經(jīng)濟(jì)適用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修樣板
經(jīng)濟(jì)適用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修樣板
經(jīng)濟(jì)適用房的裝修樣板
1、簡潔而不凌亂是小戶型裝修設(shè)計的重要原則，對于面積不大的經(jīng)濟(jì)適用房來說，自然也要遵循，同時，每個人的偏重愛好各有不同，那么該如何選擇呢？
專家認(rèn)為，在選擇風(fēng)格方面，最好選擇簡約風(fēng)，這樣既適合經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)實，也有利于日常生活的打理，而且這也是時下最流行的風(fēng)格。有限的空間不宜打造過多的亮點，否則就會破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經(jīng)濟(jì)適用房裝修不可或缺的靈魂。
2、經(jīng)濟(jì)適用房的裝修以實用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強(qiáng)大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在墻體結(jié)構(gòu)允許的情況下做鏤空造型，既能節(jié)約空間，增加儲藏，又能豐富墻面裝飾。墻面拐角、陽臺、床或吧臺下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將柜體納入墻面等，或是用柜子、書架作為隔斷，都是不錯的選擇。
3、經(jīng)濟(jì)適用房的功能區(qū)設(shè)計也以實用性為首，如何能夠最大化地滿足日常生活需要，這是業(yè)主最需要考慮的問題。客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間是必須的，對于保障房來說，設(shè)計一個簡易實用的吧臺，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設(shè)計一個榻榻米房間，或是擺上兩用沙發(fā)的簡單書房，美觀實用，休閑、待客和工作都可。
4、經(jīng)濟(jì)適用房的面積不大，而且還要劃分出眾多的功能分區(qū)，就會顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴(kuò)大。設(shè)計師常用的方法是以淺色為主色調(diào)，統(tǒng)一的風(fēng)格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來區(qū)分功能區(qū)，橫條紋的造型或配飾擴(kuò)展空間效果，以及選擇輕巧便捷的家具，都能擴(kuò)大視覺空間效果。
以上幾點是在裝修經(jīng)濟(jì)適用房的裝修時的注意事項，尤其要遵守經(jīng)濟(jì)適用房裝修原則。
經(jīng)濟(jì)適用房的裝修標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)適用房裝修有什么標(biāo)準(zhǔn)？以下以北京為例。
經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積應(yīng)控制在54平方米至117平方米之間，樓層凈高不低于2.4米。北京市規(guī)劃委透露，《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（試行）》已出臺，作為北京市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在這份標(biāo)準(zhǔn)中的部分條款規(guī)定還能比較有效地防止將相臨兩套住房打通成為“豪宅”的行為。
雖然有關(guān)部門曾表示，將不再建設(shè)天通苑、回龍觀這樣的超大經(jīng)濟(jì)適用房項目，但這份標(biāo)準(zhǔn)中還是指出，經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)應(yīng)具有一定規(guī)模，并且滿足城市規(guī)劃配套指標(biāo)的要求。
而針對部分項目單套面積過大的問題，該標(biāo)準(zhǔn)也首次明確規(guī)定，新建經(jīng)濟(jì)適用住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)按戶型分為三類：一室一廳的，使用面積應(yīng)在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米；二室一廳的，使用面積應(yīng)在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；三室一廳的，使用面積應(yīng)在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。據(jù)規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其中使用面積與建筑面積指標(biāo)均未包括陽臺面積，如果利用坡屋頂空間的躍層戶，其面積標(biāo)準(zhǔn)還可以有所提高。
“規(guī)劃部門將嚴(yán)格按照《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審批，建設(shè)部門也從兩方面進(jìn)行控制”，對于這項標(biāo)準(zhǔn)，市建委負(fù)責(zé)人表示，今后，用房項目原則上以80平方米的中小戶型為主，單套總價款不超過32萬元，“購買內(nèi)城經(jīng)濟(jì)適用房主要是控制面積；購買外城的，面積適當(dāng)放寬，控制單套總價”。
