中間有一個(gè)“七室一廳”的大院落、周?chē)€有6個(gè)小院落，在清朝時(shí)期買(mǎi)這么一座宅子要花多少錢(qián)？近日，重慶圖書(shū)館古籍文獻(xiàn)保護(hù)中心在整理館藏的可移動(dòng)文物時(shí)，一件清光緒年間的碑帖引起了專(zhuān)家的注意。這件碑帖是從“重慶書(shū)幫會(huì)所地界碑”上拓下來(lái)的，此碑上講述的故事便與重慶書(shū)幫會(huì)所梓潼分會(huì)在當(dāng)?shù)刭?gòu)房置業(yè)相關(guān)。從中可看出，當(dāng)年他們買(mǎi)下一個(gè)“大小七院”的宅子，總共“去銀壹千叁百兩整”。

界碑或立在綿陽(yáng)梓潼縣

近日，記者在重慶圖書(shū)館看到了這份“重慶書(shū)幫會(huì)所地界碑”碑帖，碑帖2米多長(zhǎng)、1米多寬。從落款時(shí)間可看出，這塊界碑制于清光緒九年，立碑的人是“渝城書(shū)幫梓潼會(huì)”。碑文開(kāi)頭便講述了立碑緣由：“今將置買(mǎi)公所房屋地基界址臚列于后”。

“梓潼會(huì)于同治癸酉年置買(mǎi)南紀(jì)坊地名砍井周姓房屋大小七院……”碑文中說(shuō)道，重慶書(shū)幫會(huì)所梓潼分會(huì)在清同治年間，在南紀(jì)坊砍井購(gòu)買(mǎi)周姓人家的房屋，大小有7院，總共花去銀兩1300兩整。接下來(lái)，便將該房屋四面八方的邊界進(jìn)行了說(shuō)明：“前抵街心，后抵本己崖上垣墻……”

梓潼在哪里？重慶圖書(shū)館文史專(zhuān)家王志昆推測(cè)，這應(yīng)該是指當(dāng)今四川綿陽(yáng)的梓潼縣。據(jù)了解，梓潼歷史淵源較早，秦朝時(shí)期便置縣。

清朝“大小七院”的宅子到底有多大？重慶歷史文化名城專(zhuān)委會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)張德安介紹，大小七個(gè)院子，按照保守估計(jì)，至少四五千平米。

當(dāng)時(shí)縣官“年薪”為40兩

1300兩白銀，在當(dāng)時(shí)可不是小數(shù)目，梓潼會(huì)不得不想辦法籌措經(jīng)費(fèi)。“因功果不敷集眾商議因?qū)⑦L圍小院六座晰賣(mài)于傅善成堂……”碑文中記載，梓潼會(huì)因經(jīng)費(fèi)緊張所以將該宅子周?chē)?座小院賣(mài)給了當(dāng)?shù)匾粋€(gè)善成堂，從中得了六百七十兩。王志昆介紹，“善成堂”是晚清時(shí)期規(guī)模較大、刻書(shū)較多的書(shū)肆之一，類(lèi)似于現(xiàn)在的出版社。

通過(guò)賣(mài)周?chē)?座小院給善成堂籌了670兩，所以梓潼會(huì)實(shí)際上自己花了630兩來(lái)購(gòu)買(mǎi)此房屋。在這個(gè)界碑上，梓潼會(huì)將自己與善成堂的所屬范圍進(jìn)行了詳細(xì)記錄，“以免日后爭(zhēng)競(jìng)云爾。”

那清朝價(jià)值1300兩白銀的房屋是何概念呢？“清朝時(shí)，一個(gè)縣官一年的奉銀大約是40兩，所以他要不吃不喝30多年才買(mǎi)得起這個(gè)房子。”王志昆說(shuō)，可見(jiàn)這在當(dāng)時(shí)也算是豪宅了。

買(mǎi)房還要請(qǐng)戲班子唱戲

現(xiàn)代人買(mǎi)了房屋后，裝修、買(mǎi)家具……又要花不少錢(qián)。其實(shí)，古人也如此。

在這個(gè)界碑最后，也記錄了梓潼會(huì)在這些上面的開(kāi)支：“付修整各項(xiàng)共去銀244兩八錢(qián)一分;付借項(xiàng)月息并置家具各器等物共去銀185兩整;付置買(mǎi)公所治酒演戲刻碑雜用等項(xiàng)共去銀132兩整?！?/p>

“可見(jiàn)在清朝時(shí)期，買(mǎi)房置業(yè)也是生活中一件大事，不僅要擺設(shè)宴席，還要請(qǐng)戲班子唱戲給賓客看?！蓖踔纠フf(shuō)，這件碑帖有很重要的史料價(jià)值，從中可以看出晚清時(shí)期社會(huì)生活的一個(gè)方面。除此以外，碑帖本身也有很強(qiáng)的藝術(shù)價(jià)值和文物價(jià)值，因?yàn)楣糯瘫墓そ扯加泻軓?qiáng)的書(shū)法功底。據(jù)介紹，這個(gè)界碑是以楷書(shū)刻的，每個(gè)字都很工整有力。

王志昆告訴記者，接下來(lái)會(huì)盡快將此碑帖的文字內(nèi)容整理出來(lái)，以便進(jìn)行研究。