保定公租房管理辦法-保定公租房買賣政策
保定公租房管理辦法-保定公租房買賣政策
保定公租房的買賣政策
專家認(rèn)為公租房買賣政策是促進(jìn)公租房建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的文件一脈相承，對整個(gè)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有長遠(yuǎn)意義，接下來，可能還會(huì)有一些細(xì)化“國十條”的政策措施出臺(tái)。
（一）申請公共租賃房應(yīng)滿足的條件：
1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯娜珖⑹⒉考?jí)勞模、全國英模需提供暫住證）；
2、中低收入且未承租公房的家庭；
3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元；
4、無住房家庭；
5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；
6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
（二）申請配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè)；
2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭（或個(gè)人）；
3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；
4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金；
5、無住房；
6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房；
7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。
這是完善公租房制度的舉措。免稅即使是短期的，也有助于緩解公租房租金壓力，更好地發(fā)揮公租房的保障作用。
保定公租房管理辦法
取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請資格。
考慮公共租賃住房入住對象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，結(jié)合當(dāng)前我市租賃住房市場行情，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、小區(qū)區(qū)域內(nèi)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為5.00元/月一平方米。
二、公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為4.00元/月一平方米。
三、城南小區(qū)內(nèi)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為2.50元/月一平方米。
四、公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)收。樓層增減系數(shù)，請你局按相關(guān)規(guī)定制定并報(bào)我局備案后執(zhí)行。
鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機(jī)構(gòu)，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報(bào)統(tǒng)計(jì)、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。
