国产精品第一页在线,中文字幕在线精品,影音先锋成人资源网站

購房知識：關于房子買賣的五證二書詳解

2014-06-21 21:33:04 來源：生活常識【大中小】【繁體】

購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。

購房知識：關于房子買賣的五證二書詳解

“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

科學飲食，健康生活，家有妙招，快樂生活一點通，生活小常識大全網！

作者: 責任編輯：360常識網

【大中小】【打印】【繁體】【關閉】【返回頂部】

最新更新

	公積金是不是抵押了才放款？公積金貸款不通過會通知嗎
	公積金是生活中很常見的，不少人為了買房都會在公積金上多繳納一點存款，但是不是所有公積金都可以在任何地方通用的，當地所在的公積金只能用于當地買房購買使用。下面，就快和360常識網一起..

	外地公積金可以轉到本地買房嗎？公積金貸款額度由什么決定
	公積金參與過還款離婚后算首套，只要不使用公積金貸款買房，就是第一套房子。即使你以前用公積金貸款買過房子，已經還了，你名下沒有房子，你也可以用公積金貸款買房作為你的第一套房子，公..

	首套房能用公積金貸款嗎？公積金貸款看不看負債
	如果公積金沒有錢，可以貸款買房，但只能申請商業貸款。不能申請公積金貸款，因為賬戶余額會影響公積金貸款額度。如果賬戶里沒有錢，那么你就不能申請。如果用戶處于正常繳費狀態，公積金賬..

	公積金貸款買房有額度限制嗎？公積金賬戶里面沒錢可以貸款買房嗎
	公積金貸款買房一般是會限額的，不可能沒買一套房子都可以用公積金貸款，而且每個地方的規定也不一樣，具體可以詢問公積金管理中心客服，自己的疑問都會得到該有的解答。下面，就快和360常識..

	公攤面積是每戶平分嗎？業主有權向開發商索取公攤數據嗎
	公攤面積的大小，對業主的利益影響很大。因為現在銷售價格和物管費收取都是按照建筑面積，公攤面積越大價格、收費就越高，而業主的套內面積、有效使用面積就相應變校但是公攤面積太小，其實..

	租廠房公攤面積多少是合理的？公攤超過多少可告開發商
	公攤面積的大小，對業主的利益影響很大。因為現在銷售價格和物管費收取都是按照建筑面積，公攤面積越大價格、收費就越高，而業主的套內面積、有效使用面積就相應變校但是公攤面積太小，其實..

	租廠房該不該有公攤面積？公攤過大是否可以起訴開發商
	對于廠房公攤面積的比例，這個不同的地區也不盡相同，但是一般倉庫的公攤面積應該在40％～50％之間。但是也是要根據公攤面積需要專業人士實際去測量才能確定。這個跟結構美關系、看你的是板..

	取消公攤面積的好處有哪些？買房為什么會有公攤面積
	公攤面積的7%-12%是合理的。一般七層以下住宅的常見率為7-12%，多層是指六層左右的建筑。共享區域包括外墻、樓梯、樓梯間以及居民提供服務的物業管理間，主要包括換熱站、水泵房、配電房等。..

	公攤面積多少合理？國家為什么不取消公攤面積
	銷售規則是可以改變的，公攤面積取消也是有可能的，但是，銷售的價格是會調高的。開發商會把公攤面積的成本分攤到使用面積上去的。所以，取消公攤面積，是采取核算的另一種方法而已。下面，..

	公攤面積是中國獨有嗎？現在買房還有公攤面積嗎
	實際什么價值的房屋，出售價格都是一樣的，比如同樣大小的房屋，按照室內面積是每平米二萬元，按照建筑面積就是每平米一萬四千元，按照建筑加面積公攤就是每平米一萬元！俗話說得好，背著抱..

	公攤面積太多可以拒簽合同嗎？100平公攤27平合理嗎
	房屋公攤面積包括：公攤面積包括電梯井道、管道井、樓梯間、垃圾通道、變壓器室、設備間、公共大廳、過道、地下室、值班室等。管理室建筑面積為按水平投影面積計算。下面，就快和360常識網一..

	公攤面積屬于業主嗎？商品房公攤面積一般是多少
	20%的公攤面積不算太大，屬于正常范圍。國家目前沒有關于公攤面積的強制性政策，一般電梯社區的公攤面積為17%-24%，如果是沒有電梯的多層公攤面積，一般是7%-15%，多層的公攤相對要小些，下..

精華推薦

	120平米裝修多少錢？120平米裝修費用預算清單參考
	120平米的房子裝修費用是根據業..

	經濟適用房可以買賣嗎？經濟適用房買賣政策
	自從有了經濟適用房的出現，大批..

	房產證上如何加名字？房產證加名字費用
	房產證，又稱《房屋所有權證》，..

	衛生間滲漏：嚴防死守注意邊角
	如果您要更換衛生間的地磚，在將..

	網友總結裝修后悔血淚史，菜鳥必看少走彎路
	有人說：裝修是門遺憾的藝術裝修..

	廚房裝修設計：櫥柜安裝設計中需要注意的問題
	櫥柜從挑選購買到測量安裝需要很..

	整體櫥柜多少錢？整體櫥柜價格的計算方法
	整體櫥柜的價格是按延米計算的，..

	新房裝修如何省錢？怎樣控制預算即時優化設計
	有裝修經驗的人都知道，在裝修時..

	什么叫軟裝修什么叫硬裝修？硬裝和軟裝的區別與聯系
	現在家庭裝修過程一般都分為基礎..

	室內裝修尺寸：室內裝修常規尺寸一覽表
	室內裝修尺寸：室內裝修常規尺..

360常識網新版百科知識大全導航：生活 \| 健康 \| 飲食 \| 人群 \| 母嬰 \| 美容 \| 減肥 \| 情感 \| 職場 \| 民俗 \| 歷史 \| 常識網手機版
	Copyright@360常識大全網 360changshi.com all rights reserved 滬ICP備13036121號-1
聲明：360常識網登載此文出于傳遞更多信息之目的，但并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，如若驗證其真實性，請咨詢相關權威專業人士。

水莓100在线视频_99久久国产免费看_日本加勒比一区_伊人影院在线观看视频_亚洲AV无码成人精品一区_视频一区欧美精品_亚洲a成人v_www.超碰在线.com_日本一本在线视频_欧美一级大片视频